交易税费少了，房主趁机涨价：原来房价把税让出来了，涨价合理！
2026-01-05 07:13:45 [综合] 来源：阳江市某某电子科技维修网点
一笔房屋交易，交易机涨价原谈得差不多了，税费少房卖方马姐要价1520万，主趁涨上海市某某电气维修站买方徐哥出价1500万，把税双方再聊一次就应该能成，让出可是合理马姐突然涨到1550万，这让徐哥始料未及。交易机涨价原马姐涨价的税费少房原因，是主趁涨北京最近出了一个消息，要取消普通住宅和非普通住宅的把税标准，这意味着专属非普通住宅的让出差额增值税也可能会取消，马姐和徐哥的合理交易，会有大概50万的交易机涨价原增值税，约定是税费少房徐哥缴纳，如果税费取消，主趁涨上海市某某电气维修站那么徐哥会大幅减少交易成本。
马姐认为：谈价时，因为考虑到税高的问题，所以都从房价里让出来了，现在税要减免了，房价自然就高了，房价还没谈好，说的是往中间凑凑，就算一人让一步，1510万成交，我涨30万，买家的购房总成本还低了10万，不管对我还是他而言，都是一件好事。
徐哥却有不同的看法：减少交易成本，得利的应该是交易双方，政策前按1510万成交我能认可，但减少的费用不能让卖家拿大部分，按照公平的原则，也应该是一家一半，所以涨价到1535万我能接受，高了就不合理了。
马姐坚持1550万最低，除了政策带来费用直接减少的预期，还有房价上涨的预期，她打算再观望一阵子，兴许市场会回暖。马姐表示：现在1550万卖了也就这样了，如果卖不出去，等房价反弹了，也会跟着涨价，感觉房价跌得差不多了。双方就这样僵持着，博弈持续。
政策的效果，首先是交易双方预期的改变，从该影响交易行为，然后反映到市场数据中，就能看出效果究竟如何，楼市体量大，房子标的大，反应会比较慢，耐心等等，看看短期效果如何。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
(责任编辑：综合)
乌称“和平计划”接近完成 俄称“版本完全不同”
日本一钢铁厂发生爆炸并引发火灾 大火仍未扑灭
最愿意录取国内考研失败学生的几所英国大学！推荐文章
-
出品|网易科技《态度AGI》对话作者|崔玉贤编辑|丁广胜在可容纳近7万人的拉巴特穆莱·阿卜杜拉王子体育场，2025年非洲杯开幕式暨揭幕战在滂沱大雨中点燃战火。尽管雨势猛烈，却丝毫未能阻挡数万球迷的激情
...[详细]
-
原标题：时政微周刊丨总书记的一周11月24日—11月30日）） 总书记的一周 来源：视频综合） 时政微周刊丨总书记的一周11月24日—11月30日）
...[详细]
-
来源：都市时报 近日，浙江宁波不少网友在社交平台吐槽宁波地铁4号线车厢里的广告。 据网友拍摄图显示，地板上贴着一支穿着鲜艳旧时服饰迎亲的队伍的，有网友认为鲜艳的颜色与车厢不搭，有网友认为把人像
...[详细]
-
揭开“高颜值”儿童零食的滤镜2025-11-03 14:50:01 来源：广州日报 作者：刘湃
...[详细]
-
版权声明：本文版权为网易汽车所有，转载请注明出处。网易汽车12月27日报道小鹏汽车正以密集动作勾勒中东非市场的战略版图。近期，小鹏汽车在中东非市场连续取得重要进展：正式登陆卡塔尔市场、与毛里求斯合作伙
...[详细]
-
近日，不少网友在社交平台上分享，自己从蜜雪冰城企业微信）的社群推广和朋友圈中看到，雪王发布了一份关于“早餐”的调查问卷。 问卷涉及到询问大家的性别、年龄、职业、省份、喜欢的早餐类型、购买早餐的花
...[详细]
-
收评：沪指涨0.65%重返3900点 两市成交额放量近2900亿
来源：财联社 财联社12月1日电，市场震荡拉升，沪指重返3900点上方，深成指、创业板指均涨超1%。沪深两市成交额1.87万亿，较上一个交易日放量2881亿。盘面上，市场热点快速轮动，全市场近3
...[详细]
-
由英国工党前党首、议会下院无党籍议员杰里米·科尔宾以及前工党议员扎拉·苏尔塔纳共同发起的新左翼政党——“你的党”11月30日被正式命名并成立。 该党一名发言人当天在社交媒体上表示：“‘你的党’将
...[详细]
-
绵阳一手教育资讯、升学政策解读成都一诊划线公布！中线本科线）物理类375分、历史类415分，高线特控线、老一本线）物理类470分、历史类485分。以上是各科有效分，快来看看你上线没！一般来说，一诊难度
...[详细]
-
当地时间25日晚，以色列国防军发表声明称，当晚以色列空军根据情报，对叙利亚和黎巴嫩边境沿线叙利亚一侧的走私路线进行了打击。声明称，这些路线被用于向黎巴嫩真主党运送武器。 以军称，此次袭击是其针对
...[详细]
热点阅读
